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城南新区黄海街道创新物业管理助力物业服务提升年

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发表时间:2019-04-09 13:39作者:杭文林 郭欣来源:城南新区黄海街道


今年以来,城南新区黄海街道紧紧围绕“为民服务标准区”总体目标,按照“健全制度、规范管理、明晰权责、有序竞争”的要求,大力开展“物业服务提升年”活动。该街道坚持问题导向创新工作方式,狠抓物业管理难点不断加大辖区物业管理力度推进物业管理工作标准化、规范化、精细化、常态化

健全物业工作制度。该街道制定出台《黄海街道住宅小区物业管理工作考核办法》,推进物业考评制度常态化。完善房屋维修资金使用制度,依法依规做好房屋维修资金使用的申请审核工作。

创新小区自治方式。加强社区(村)党组织、社区(村)居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督,引导党员业主积极参与小区自治,探索在符合条件的业主(物业管理)委员会中,成立功能性党支部及联合党支部,实现“红色物业”覆盖;

同时,积极探索符合条件的社区“两委”成员通过法定程序兼任业主委员会成员;建立健全社区(村)党组织、社区(村)居民委员会、业主(物业管理)委员会和和物业服务企业议事协调机制,形成小区自治方式的相互依托、和谐共建新局面。

  规范物业服务行为。全面落实住宅小区物业服务合同、项目经理资格证书和电梯、消防等公共设施设备维护保养“双备案”制度,建立物业企业物业服务与收费公示制度,物业意见建议收集整改等制度,有效实现物业服务工作法制化、规范化。(杭文林 郭欣